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2021年1月5日 By admin666

  经历了一年的跌宕起伏,转眼间,2020年西安楼市正式收官!今天我们迎来了2021年的首个工作日,而这也意味着西安楼市也将正式迎来全新的一年,再加上年前又是传统的“返乡置业”高峰期,因此2021年新一轮买房大战又将打响。

  那么在刚刚开启的2021年开年首月,又将会有哪些项目“首当其冲”为2021年西安楼市打响头阵呢?今天直击西安楼市就为大家罗列了2020年1月份有可能将会开启线上登记的项目,并为大家送上简评,希望这份购房清单能为想在春节前上车的购房者在买房路上提供帮助。

  据不完全统计,2021年1月预计将会有9盘入市,主要分布于浐灞、港务区、城北以及高新和曲江等区域。(当然,2021年1月如果还有哪些预计开盘但没有罗列上的也欢迎大家在文末留言补充。)

  从整体数量上来看,可以说受政策影响西安楼市的出货量不断在减少,这一点从价格公示上也可以明显感受的到, 没有备案价格公示房源的补给,必然也就导致楼市出货量不断减少。

  在预计登记的项目中,有三个项目属于纯新盘,分别是位于浐灞的旭辉国宸府、港务区的金地玖峯汇、以及高新区的锦悦府,如果想考虑纯新盘的购房者可以重点关注这三个楼盘。

  旭辉国宸府项目占地138亩,整个项目共分为2期开发,有高层和小高层,一期规划9栋楼。目前1#、2#、3#、7#、8#楼价格已公示,预售证正在办理中,预计首次登记将推出的是7#、8#两栋楼,房源面积为110㎡、128㎡、143㎡三种,均价为1.8万元/㎡。

  项目位于浐灞一路与北辰东路交汇处西北角,属于二环沿线为数不多的百亩大盘,地处大明宫、浐灞、城东三区交汇,因此也可以享受到三个区域的配套设施,在商业上,项目西侧紧邻的就是迪卡侬、麦德龙。

  在教育上,旭辉国宸府除了自带的一所幼儿园外,周边1公里范围内还拥有浐灞一小、浐灞9小、浐灞二十六小、西安经发学校、西工大附中浐灞中学等在内的多所学校。

  值得一提的是,目前正在修建的地铁8号线堡子村站就在项目东大门门口,所以未来出行会十分便捷,可以说周边商业、交通、教育等其他资源都比较完善。

  旭辉进驻西安以来,在产品的打造上一直拥有着很不错的口碑,再加上主城二环沿线新盘本就不多的形式下,对于想要购买主城区的改善客群来说,旭辉国宸府都是一个非常不错的选择。

  锦悦府:由本土房企金域控股在高新区打造的锦悦府也是在1月份有可能推出的纯新盘之一,项目位于锦业二路与丈八六路十字东南角,距离刚刚开通的地铁6号线米左右,交通优势十分明显。

  整个项目占地面积3956㎡, 建筑面积26312 ㎡, 仅规划有一栋25层的精装高层,两梯四户,共两个单元,共计房源184套。户型分别是85㎡的二室二厅一卫和117㎡的三室二厅两卫,根据价格公示,锦悦府的价位区间为16543-18703元/㎡。

  在高新区已经迈入大户型以及“2万+”的背景下,此次金域·锦悦府的门槛无论是从价格还是面积上来看,都已经非常温柔,对于在高新上班的白领而言,金域·锦悦府是一个值得关注的楼盘。

  金地玖峯汇位于目前竞争激烈的港务区奥体板块,紧挨奥体中心主场馆地理位置十分优越,属于奥体核心板块。

  整个项目占地约60亩,容积率2.5,规划2栋10F洋房及11栋15-17F小高层,共计677户,户型面积108-143㎡,预计1月将会首次推出1—5#,房源面积为108㎡、128㎡、143㎡,均价为1.38万元/㎡,价位上可以说属于港务区的正常均价范围之内。

  当然,除了以上三个纯新盘可以重点关注之外,1月份还会有紫薇·华发CID中央首府、御锦城、中海·曲江大城等多个拥有超高人气“千人摇”盘也将有很大的可能会有新房源推出。

  紫薇·华发CID中央首府:作为高新三期CID板块首个入市的项目,紫薇·华发CID中央首府凭借低于市场预期的价格,在10月份的首次开盘中就“一战成名”取得了不俗的成绩,首批240套房源最终核验通过家庭共计2694组,而在此之后,后台就不断收到购房者们有关于中央首府下一批新房源何时推出的问题。

  就在2020年的最后一天,紫薇·华发CID中央首府终于迎来了第二次价格公示,这次公示的是3栋层高为8F的精装洋房产品,产品为建面约167㎡,备案均价为20007-21983元/㎡,而根据最新消息,近期这批洋房产品将会迎来线上登记。

  御锦城:作为三环内最大的项目,御锦城也是摇号常客,项目共分为15期开发,目前在售的就是15期,根据最新消息,近期御锦城将会推出1#、9#,房源面积为88㎡、106㎡、109㎡、128㎡四种户型,毛坯均价1.1万元/㎡,可以说无论是户型面积还是价格都很让人心动,是三环内为数不多的适合刚需刚改买家的楼盘。

  中海·曲江大城:中海曲江大城自从2018年入市以来,一直是热销盘的代表,基本上是逢加推就摇号!入市当年,就以53.17亿的单盘销售额,位列西安全市第2,就在前不久,刚刚结束登记的中海曲江大城·君尚府215套房源最终核验通过了3548组家庭,意味着有3333组家庭都在陪跑。

  不过好消息是,近期中海曲江大城还将会有一批127-320㎡的房源推出,上次没有摇中的购房者可以敬请期待。

  最后希望粉丝朋友们,在新的一年里,业有所成,居有定所~返回搜狐,查看更多